2014〜2024年築, 専有面積18.20㎡〜38.20㎡の平均販売価格
東京都
142.6万円/㎡
前年比-0.7%
豊島区
124.5万円/㎡
前年比-4.6%
ステージグランデ目白学習院下
東京都豊島区高田二丁目
都電荒川線 / 学習院下駅 徒歩3分
2019年築 / 12階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 28.2㎡の場合
相場
3,864万円
137.0万円/㎡
2,104
3,277
4,450
5,623
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,450万円
116.2万円/㎡〜157.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ステージグランデ目白学習院下
3,700万円（131.2万円/㎡）/ 3階 / 28.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は131.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,700万円 | 131.2万円 | 3階 | 28.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/27 | 3,700万円 | 131.2万円 | 2階 | 28.2㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は127.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ステージグランデ目白学習院下 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅3分 | 3,700万円 | 131.2万円 | 28.2㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/08 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 5,480万円 | 174.9万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/24 | メイクスデザイン池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,500万円 | 159.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/10 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,880万円 | 138.7万円 | 27.97㎡ | 1K■ | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | BCITYHIGASHIIKEBUKURO 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,700万円 | 127.7万円 | 21.15㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | BCity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,650万円 | 125.3万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2021/05/12 | BCITY東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,200万円 | 102.2万円 | 21.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2021/11/08 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,990万円 | 137.6万円 | 28.99㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,350万円 | 104.8万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/01 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,990万円 | 137.6万円 | 28.99㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ椎名町アーバンテラス 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 3,980万円 | 116.3万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2020/06/03 | クリオ椎名町アーバンテラスEx 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 3,490万円 | 102.0万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | ANNEX椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 2,840万円 | 112.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムプラザ池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 4,180万円 | 164.2万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | ガリシア南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,320万円 | 131.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | リアレスト池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 3,870万円 | 143.9万円 | 26.89㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/16 | セントラルプレイス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,180万円 | 120.0万円 | 34.82㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディアレイシャス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 3,540万円 | 109.7万円 | 32.26㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 2,895万円 | 113.3万円 | 25.55㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/10 | アクサス池袋レジデンス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,200万円 | 127.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2021/06/25 | AXAS池袋Residence 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/10 | MAXIV池袋マキシヴ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 2,150万円 | 98.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,430万円 | 132.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,660万円 | 143.1万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,890万円 | 152.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | メイクスデザイン池袋パークサイド 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 3,050万円 | 116.9万円 | 26.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | AXAS北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 3,100万円 | 120.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、豊島区では4.6%下落しています。
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